【32円】下呂太陽光発電所

32円物件 2021年10~11月連系予定

基本情報

販売価格 7,141,894,744円 
物件種別 太陽光発電(高圧) 
表面利回り 6.45% 
システム容量 14970kW 
販売区画数 1区画 
土地契約 賃貸 
所在地 岐阜県岐阜県下呂市金山町岩瀬字井上谷7筆、追加地番:18筆 
物件登録日 2019-08-19 
連系予定年月 2021年11月 

※表面利回り概算の算出方法は以下のようになっております。
(年間想定売電収入)÷(システム価格+連系負担金+土地価格) × 100

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発電/売電情報

管轄電力会社 中部電力 
出力抑制  
観測地点  
年間想定発電量 20965896 kWh  
売電単価 22円 + 税 
年間想定売電収入 461,249,712円 

価格情報

年間賃料 200,000,000円 
連系負担金 615,320,776円 
システム価格 6,326,573,968円 

ファイナンス情報

信販会社 利用不可 

その他

その他設備  
自然災害保険 なし 

システム概要

モジュール情報
メーカー トリナソーラー 
型式 LONGI420 
モジュール出力 420W 
枚数 41599枚 
合計出力 17471580W 
変換効率
出力保証 年 
製品保証 年 
パワコン情報
メーカー サングロー 
型式 SUNGROW SG33K3J 
パワコン出力 33.3KW 
台数 45台 
合計出力 1498.5KW 
変換効率
製品保証 10年 
正味設置面積として361,806㎡(申請地番)、追加地番面積156,811㎡の中でより平坦で南向きなところで、自然環境保全調査完了
518,617㎡の中の200,000㎡に対して地上権設定して、地上権を買主に地上権設定してもらう

>手続状況
経済産業省ID取得済
林地開発の許可取得は2019年8月末
環境保全条例2019年6月許認可取得
8月末協定書を締結見込み

>PCS TMEIC→SUNGROW SG33K3J 33.3kw/台(変更予定)
>モジュール  トリナ多結晶260w→LONGI420wに切り替える予定  枚数:41,599枚

>22年間土地代金 200,000,000円

>権利売買の場合、権利と土地代金と開発費用
22年間地上権付き土地代金+権利代金+測量費+許認可取得+官庁手数料+立て替えた工事負担金
>希望取引価格と条件(税込):7,141,894,744円

工程
(1)伐採開始=2019年10月1日  
(2)伐採完了=2020年10月26日
(3)構築開始=2020年11月1日
(4)設備完成=2021年9月1日
(5)系統連携=2021年10月末
(6)売電開始可能=2021年11月1日  
【システム価格に含まれるもの】
 
【オプション】
 
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